Потребительский рынок - Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами...


^ Потребительский рынок


Динамично и стабильно развивается потребительский рынок района.

В Наро-Фоминском муниципальном районе сложилась отвечающая современным стандартам система мелкооптовой и розничной торговли, продолжается качественное преобразование сети предприятий и формирование современных торговых комплексов.

Основным фактором, определяющим рост оборота розничной торговли и сферы услуг, является рост платежеспособности населения района.

^ Учтенный оборот розничной торговли во всех каналах реализации за 2008 год составил 9380,0 млн. руб., темп роста в действующих ценах – 128,5 %.


Диаграмма № 6




В районе широко представлен спектр бытовых услуг. За отчётный год населению района оказано платных услуг на сумму 3940,1 млн. руб., что в действующих ценах на 120,8 % больше, чем за 2007 год.

За период с января по декабрь 2008 года на территории района введено более 10,0 тыс. кв. м. торговых площадей и объектов общественного питания, из них:

Из предприятий бытового обслуживания населения открыто три парикмахерских общей площадью 122,1 кв.м.

Сумма налоговых платежей, поступивших в консолидированный бюджет от организаций торговли, составила 1318,6 млн. руб. или 21,0 % от общей суммы налоговых поступлений.


^ Динамика уровня средней заработной платы


Среднемесячная заработная плата в районе за январь-декабрь 2008 года увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 27,1 % и составила 20 818,7 руб.

Динамика средней заработной платы работников характеризуется следующими данными:






Средняя начисленная заработная плата, руб.

в %

к предыдущему месяцу

в % к соответствующему месяцу предыдущего года

Январь

18579,9

83,9

128,8

Февраль

18921,1

101,8

130,9

Март

20357,1

107,6

131,5

Апрель

19415,8

95,4

130,1

Май

20210,1

104,1

128,9

Июнь

21340,7

105,6

131,3

Июль

21675,0

101,6

134,6

Август

21188,0

97,8

134,0

Сентябрь

21277,2

100,4

130,9

Октябрь

21722,6

102,1

126,5

Ноябрь

21157,9

103,9

119,4

Декабрь

25155,3

118,9

113,6



В декабре средняя заработная плата достигла уровня 25 155,5 руб., по сравнению с ноябрем 2008 года она увеличилась на 18,9 %, с декабрем 2007 года – на 13,6 %.

Выплаты социального характера за 2008 год в расчете на одного работника начислены в размере 1907,8 руб. и увеличились на 30,8 % по сравнению с 2007 годом.

Одним из факторов, повлиявших на повышение уровня заработной платы в районе, явилась реализация Территориального трехстороннего соглашения между Администрацией Наро-Фоминского муниципального района, Советом по координации деятельности профсоюзов района и Ассоциацией предпринимателей и работодателей Наро-Фоминского района на 2006-2008 годы в части установления минимального уровня заработной платы работнику в размере 6000 руб.

Системная работа среди работодателей района по доведению минимального размера заработной платы работникам до величины прожиточного минимума трудоспособного населения Московской области позволила не только поднять уровень минимальной заработной платы, но и размер средней заработной платы в районе.

Среднемесячная заработная плата в целом по району превысила величину прожиточного минимума трудоспособного населения Московской области за III-й квартал 2008 года (5757 руб.) в 3,6 раза. В предыдущем году данное соотношение составляло - 3,4 раза.


^ Среднемесячная заработная плата по видам экономической деятельности

за январь- декабрь 2008 года


^ Вид экономической деятельности

Среднемесячная заработная плата, руб.

в % к

2007 году

Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях

21400,5

129,3

Лесное хозяйство

20201,8

122,8

Обрабатывающие производства

26518,4

123,0

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

18608,4

116,3

Строительство

29237,4

142,3

Оптовая торговля

22751,0

109,7

Розничная торговля

14572,3

134,5

Гостиницы и рестораны

23900,0

121,0

Транспорт и связь

17979,9

127,5

Прочее денежное посредничество (банковская деятельность)

34145,1

133,2

Операции с недвижимым имуществом

16557,6

124,3

Научные исследования и разработки

18942,0

251,7

Предоставление услуг по вопросам коммерческой деятельности, в области архитектуры, геолого-разведочные работы, рекламная деятельность

20315,6

148,7

Государственное управление и обеспечение военной безопасности, обязательное социальное обеспечение, деятельность органов местного самоуправления

18644,5

121,8

Образование

17407,2

139,4

Здравоохранение и предоставление социальных услуг

18798,7

126,0

Предоставление прочих коммунальных, персональных услуг

14161,6

121,1

^ Среднемесячная заработная плата по району

20818,7

127,1



Ниже среднерайонного показателя сложилась средняя заработная плата по таким видам экономической деятельности, как розничная торговля (14572,3 руб.), предоставление прочих коммунальных, персональных услуг (14161,6 руб.), операции с недвижимым имуществом (16557,6 руб.), транспорт и связь (17979,9 руб.). Наиболее высокий уровень заработной платы обеспечен в банковской сфере (34145,1 руб.), строительстве (29237,4 руб.), обрабатывающем производстве (26518,4 руб.), гостиницах и ресторанах (23900,0 руб.), оптовой торговле (22751,0 руб.).

По учреждениям бюджетной сферы средняя заработная плата по сравнению с 2007 годом возросла: в образовании на 39,4 % (17407,2 руб.); здравоохранении и предоставлении социальных услуг на 26,0 % (18798,7 руб.). При этом темпы ее роста превышают темпы роста по ряду других видов экономической деятельности Наро-Фоминского муниципального района.

В целом по обрабатывающим производствам среднемесячная заработная плата возросла по сравнению с 2007 годом на 23,0 %. Высокие темпы роста заработной платы в строительстве – 42,3 %, розничной торговле — 34,5 %, научных исследованиях и разработках — 2,5 раза, предоставлении услуг по вопросам коммерческой деятельности, в области архитектуры, геолого-разведочных работ, рекламной деятельности — 48,7 %.


Инвестиции


Несмотря на финансовый экономический кризис, 2008 год для строительного комплекса района в основном был успешным.

Приоритетом для строительного комплекса Наро-Фоминского муниципального района в отчетном году было строительство жилья.

За период 2002-2008 годы объем вводимых жилых площадей постоянно наращивается. И неслучайно строительный комплекс района занимает лидирующие позиции в Московской области.

В 2002 году сдано в эксплуатацию 149,4 тыс.кв.м. общей площади жилья, в 2008 году – 363,9 тыс. кв. м или в 2,4 раза выше уровня 2002 года.

Ввод в многоэтажных домах составил 113,6 тыс. кв. м общей площади жилья, что в 3,4 раза больше уровня 2007 года.

Сданы в эксплуатацию:

г/п Наро-Фоминск:

- 2-я очередь строительства ж/д № 2 Пионерский переулок;

- 2 х 9 эт. 108 кв. ж/ д ул. Куркоткина.

г/п Апрелевка:

- 14 эт. 416 кв. ж/д корпус 1 ул. Горького, 25;

- 14 эт. 208 кв. ж/д корпус 2 ул. Полевая;

- 10 эт. 154 кв. ж/ д ул. Дубки.

Населением за свой счет и с помощью кредитов (индивидуальное строительство) введено в эксплуатацию 250,3 тыс. кв. м, доля этих жилых домов в общем объеме введенного жилья составила 68 %.

В 2008 году сохранены показатели по инвестициям в основной капитал, рост с учетом инфляции к уровню прошлого года составил 6,5 %, т.е. за счет всех источников финансирования освоено 9,2 млрд. рублей капиталовложений.


Диаграмма № 7




Объемы строительства могли быть значительно выше, но мировой финансовый кризис создал большие трудности для строительной отрасли. Из-за проблем в банковской сфере у застройщиков возникли серьезные затруднения с кредитованием. Некоторым из них не хватает денег на продолжение начатого строительства. В настоящее время приостановлено строительство двух 10-14 эт. 256 кв. ж/д в микрорайоне «Восточный» г. Наро-Фоминска, двух 14 эт. ж/д в пос. Селятино, жилой застройки «Малиновка» в сельском поселении Первомайское, общественно-делового центра по ул. Дубки в г. Апрелевка.

Несмотря на кризис, наряду с жилыми домами в районе продолжают строиться социальные инфраструктурные объекты.

В отчетном году продолжилось строительство районной поликлиники на 480 посещений в смену в г. Апрелевка, на эти цели было инвестировано 200 млн. руб., в том числе 100 млн. руб. из средств федерального бюджета. При достаточном и стабильном финансировании поликлиника должна принять первых посетителей летом текущего года.

За счет средств федерального и местного бюджетов продолжается строительство общеобразовательной школы на 550 учащихся с бассейном в г. Апрелевка. В 2008 году освоено 84,5 млн. руб. капитальных вложений, в том числе 21,7 млн. руб. за счет федерального бюджета.

Продолжилась разработка проектной документации на строительство общеобразовательной школы в д. Таширово и пристройки к школе № 1 в г. Верея.

Учитывая высокую значимость строительства культурно-досуговых объектов, в отчетном году за счет местного бюджета завершена разработка проектно-сметной документации на строительство дома культуры в пос. Киевский. По проекту в новом здании дома культуры планируется размещение киноконцертного зала на 400 посадочных мест, набора помещений для организации кружковой работы, библиотеки с читальным залом и ряда других помещений.

В г. Наро-Фоминске на ул. Ленина ООО «ЛюксСтрой» продолжает строительство торгово-развлекательного центра с кинотеатром.

В рамках решений спортивной программы Губернатора Московской области, практически завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в с. Атепцево, а также введены в эксплуатацию четыре спортивные площадки при общеобразовательных школах района.

Государственная компания ДСД «Центр» за счет средств федерального бюджета продолжает работы по реконструкции и расширению Киевского шоссе (участок от 37 по 51 км). В отчетном 2008 году освоено 3,2 млрд. руб. капитальных вложений. В 2009 году предполагается выполнить работы по реконструкции, в объеме 5,4 млрд. руб. и ввести в эксплуатацию 14,5 км автодороги.

В районе ежегодно за счет всех источников финансирования вводится несколько десятков километров газопроводов, и отчетный год не стал исключением. В течение 2008 года введено 67,3 км газораспределительных сетей, в том числе:

- газопроводы высокого давления - 28,1 км;

- газопроводы среднего и низкого давления - 39,2 км.

В целях наращивания объемов строительства жилья и модернизации коммунальной инфраструктуры в 2008 году введены объекты:

- канализационно-насосная станция в г. Апрелевка, мощностью 150 куб.м/час;

- надземная теплотрасса от котельной № 37 по 2-му Володарскому переулку в

г. Наро-Фоминске.

Продолжается реконструкция и расширение очистных сооружений в г. Апрелевка. В настоящее время существующие очистные сооружения работают на пределе возможности, объем пропускаемых стоков давно превысил проектные расчеты, а сбрасываемые в реку Десна стоки не соответствуют санитарным нормам.

В отчетном году освоение капитальных вложений на данном объекте составило 69,8 млн. руб., в том числе за счет средств федерального бюджета 7,188 млн. руб. и 52,7 млн. руб. за счет привлеченных средств инвесторов, заинтересованных в реализации проекта по реконструкции и расширению очистных сооружений. В текущем 2009 году предполагается ввести в эксплуатацию первую очередь реконструкции очистных сооружений.

Продолжается разработка проектно-сметной документации строительства КНС на ул. Ленина и напорного коллектора от КНС до очистных сооружений на ул. Профсоюзная в г. Наро-Фоминске, реконструкции самотечного канализационного коллектора по ул. Маяковская в г. Апрелевка, строительства канализационного самотечного коллектора для канализования центральной части г. Верея.

^ Капитальный ремонт.

В 2008 году из местного бюджета Наро-Фоминского муниципального района на работы по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности было выделено: образование - 78909,5 тыс. руб.; здравоохранение - 28392,2 тыс. руб.; культура - 93823,0 тыс. руб.; спорт – 3020,0 тыс. руб.

Всего профинансировано из местного бюджета на капитальный ремонт объектов соцкультбыта 97615,0 тыс. руб.

Капитальный ремонт проведен на объектах: МОУ Наро-Фоминская СОШ №№ 1, 3, 5, 7, 9; МОУ Петровская СОШ; МДОУ детский сад № 10 г. в Наро-Фоминске и МДОУ детский сад № 25 в д. Яковлевское; ДЮСШ № 1; взрослая поликлиника, детское инфекционное отделение, терапевтический и хирургический корпусы МУЗ «Наро-Фоминская районная больница № 1»; поликлинический и хирургический корпусы МУЗ «Районная больница № 5 в п. Селятино»; стационарное отделение МУЗ «Кокошкинская районная больница № 2»; МУЗ «Наро-Фоминская стоматологическая поликлиника»; МУК «Детская музыкальная школа № 9» в д. Софьино; МУС «Спорткомбинат «Строитель» п. Селятино».


^ Управление и распоряжение муниципальной собственностью


В соответствии с основными Положениями о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, «Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального образования – Наро-Фоминский район Московской области на 2008 г.», утвержденным Решением Совета депутатов Наро-Фоминского района от 23.04.2008 № 20/3, за 2008 год оформлено 17 договоров купли-продажи по отчуждению объектов муниципальной собственности на общую сумму – 1440,6 тыс. руб.

Для использования по целевому назначению субвенций из бюджета Московской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальную собственность приобретено 5 однокомнатных квартир на сумму 10,3 млн. руб.

Оформлен договор дарения в муниципальную собственность земельного участка с расположенным на нем здании клуба в пос. Первомайское.

Оформлено договор дарения в государственную собственность Московской области объектов газового хозяйства.

В соответствии с постановлениями Главы Наро-Фоминского муниципального района оформлено 244 сделки по продаже земельных участков на общую сумму – 131,1 млн. руб. По состоянию на 01.01.2009 года в доход местного бюджета поступило 114,6 млн. руб.

В соответствии с Земельным кодексом РФ и постановлениями Главы Наро-Фоминского муниципального района подготовлено и проведено 12 аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в целях жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также по продаже земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства.

За отчетный период зарегистрированы права муниципальной собственности на 101 объект недвижимого имущества.

В 2008 году в результате проведенной работы по разграничению прав собственности в казну муниципального района (с отображением на балансе КУИ) Комитетом по управлению имуществом принято:

По постановлениям Правительства Московской области в государственную собственность Московской области передано 4 объекта, в том числе дорога в с. Каменское и нежилые помещения по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 12б (ЗАГС).

Всего на 01.01.2009 года действует 3442 договора аренды на объекты недвижимого имущества (400 договоров аренды на нежилые помещения и 3042 договора аренды на земельные участки).

По состоянию на 01.01.2009 года в собственности Наро-Фоминского муниципального района зарегистрировано 20 муниципальных предприятий и 139 муниципальных учреждений (здравоохранения, образования и т.д.).

В соответствии с Законом Московской области от 25.07.2007 г. № 140/2007 - ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Наро-Фоминским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» переданы в собственность поселений 30 учреждений, из них 26 учреждений культуры, 3 учреждения спорта и 1 учреждение по работе с населением.

Решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 18.07.2006 г. № 6/32 принята целевая муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей Наро-Фоминского муниципального района». В 2008 году выдано 13 свидетельств молодым семьям (участникам программы) на получение субсидий для улучшения своих жилищных условий.

В 2008 году выдано 2 Государственных жилищных сертификата.


6359224616362397.html
6359267625318168.html
6359348080248535.html
6359496590121386.html
6359622775668325.html